Lean Baseball

No Engineering, No Baseball.

44歳独身ソフトウェアエンジニア、家を買う。

本ブログ「Lean Baseball」開設10周年企画*1かつ, ちょっとした近況報告となります.

お世話になっている皆様へ(TL;DR)

東京(の西側*2)で家を買いました, 引っ越しました.

この決断とオチ, 未来に至るまで, 自分のキャリアとアウトプット, そしてこのブログは不可欠でした.

現職から前職以前の同僚(元同僚), アウトプットや色んなことを応援してくださった皆様そして何よりも家族と友人に心から感謝御礼申し上げます🏚

お祝いはこちらからお待ちしています.

44歳独身ソフトウェアエンジニア、家を買う。

作業環境(まだ作ってる最中)

こちらが購入したお家...で最初に作った作業環境です💻*3

(人生の一般的なアレとして)「家を買う(家の主となる)」事は一つの大切なライフステージのイベントなので,

という視点で「キャリアの総括」っぽく書きたいと思います.

なお, 私は宅建持ちの人でもファイナンシャルプランナーでも無いのであくまでも「shinyorkeという44歳独身エンジニアおじさんの家探し日記」として読んでもらえるとありがたいです.

動機

自分の人生戦略(キャリア戦略よりも上位の戦略)という意味で,

  • 結婚する・しない関係なく, どこかで家を買う.
  • 家を買う場所は仕事・プライベートの未来を考えてギリギリまで考える.
  • 結論が出たら躊躇なくやり切る.

と決めていました.

これをぼんやり考え始めたのは, 野球エンジニアを辞めて前職に転職した2019年, 40歳の年でした.

shinyorke.hatenablog.com

この時は「会社の近く(千代田区)に引っ越す」とか言ってますが, これは結局コロナとか諸々の都合で流れました.

前職にいる間, そして現職に入社した2020〜2022年は「家を買う」という明確なビジョンはなかったのですが,

shinyorke.hatenablog.com

2023年の抱負で,

家とか金とか中長期のライフプランに必要不可欠な課題にそろそろちゃんと取り組む

と気持ちが前向きになり,

shinyorke.hatenablog.com

これは今年の抱負ブログなのですが,

より具体的な目標としては去年やれなかった英語や住宅関係の話を注力してやりたい.

「住居を買うか借り続けるか」を真剣に考えるだけでなく, 行動に移したのがこのタイミング, 厳密に言えば(ブログを書く前の)昨年11月〜12月の話でありました.

「行動に移す」までの検討が結構長かったのですが,

  • 東京(首都圏)か地方(実質, 北海道一択)か(もしくは二拠点生活か)
  • 買うか借りるか

この問題について明確な回答が出たので踏ん切りがつきました.

東京か地方か

東京(首都圏)か地方(実質, 北海道一択)か(もしくは二拠点生活か) これは悩み方がシンプルでした.

  • 上京して24年, このまま首都圏でも良い気がしてきた(生活コストはさておき).
  • 一方, 実家は北海道にあるのと同時になんやかんやで北海道に住みたい(働きたい)欲もある.
  • いっそ二拠点生活とか!?

これは公私問わず, 雑談とかなにかの折で話していた気がします(少なくとも仲良い方々には).

色々考えてはみたのですが,

  • 仕事の面で言うとやりたいことや待遇, 業界内でのコミュニケーション含めて東京が最も都合が良い(私には).
  • プライベートだと, かかりつけのお医者さんや理髪師, 行きつけのお店etc...「これを手放すと面倒くさいなあ)というモノがでてきた(私には).
  • 私としては首都圏だろうが地方だろうがインターネットが速くてどこにでも行きやすい(首都圏も地方も)地域が丁度よいのでは🤔

以上, 自分の都合で考えた場合「やっぱ東京, それも中央線にアクセスできる西側が良い」という結論に至りました.

自分の都合だけでは決められない要素*4も当然あったのですが, これも家族やら関係する方々やらと話した結果「東京で家を買ってもさほどリスクは無いだろう」とわかり, 東京の西側で探すことにしました.

家探し

ファイナンス(お金)については, コロナ前からある程度考えてやってた*5ので目処がつき*6.

不動産検索サイト*7でぼんやりと検索し始めたのが昨年の10月, 11月ぐらいでした.

そこで出会った不動産仲介で話がわかりそうな人に色々と条件を伝えて探してもらいました.

  • すぐ引っ越したいので「戸建ての建売」. 新築・中古・リノベは問わないがマンションはNG.
  • 駅チカじゃなくて良い, バスや道路都合が良ければむしろ遠いほうがいい*8.
  • 書斎と寝室を確実に作れる間取りであること.
  • 高速インターネットが引きやすいこと. フレッツ光でもNUROでもいいが回線は選択可能なほうがいい.

家の設備はインターネット以外は拘りが無く, 立地と間取りを最優先で決めました.

マンションをNGにしたのは, 「インターネット回線の選択肢を増やす」のと, 「後々DIY的に家を弄りたい」からです.

戸建てだと回線は自分で選べますし, アンテナ置いたりとかも家の敷地内なら制限がほぼ無いです.

DIY的という意味では売電をやりたい, 庭で作物を育てたいetc...「何かやりたいときにスペースと裁量がある」戸建てにしました.

戸建ての欠点としては自分で面倒を見る範囲が広い, お金や何やら細かいところで気を使うなどありますが...言い換えると「それさえ乗り切れば自己裁量が大きい」とも言えるので戸建てにしました*9.

家が決まって引っ越した

これが結構時間かかりました, 探し始めてから半年とかですかね(中断時期含む).

  • 12月初頭にいい感じの所が見つかったが検討の末, 却下. 理由は「引っ越す時間が取れなさそう」「最後の最後でイメージと違うと感じた」から.
  • その後年末年始は, 「執筆のはなし(後に自分都合でプロジェクト解散)」「デブキャリでの登壇」などあり, 家探しは一時中断.
  • 2月3月は例年通り野球データ分析の開幕前準備*11などあったのと, 一般的に引っ越し多い時期に探し始めるのは辛いと思ったので探すのを停止.
  • 時間的余裕と検討に集中できそうな4月に活動再開.

11月12月で結構な軒数を内見していたので4月の内見はかなりテーマを絞って見ることができました, 結果的に延ばして正解でした(その間, 家についての勉強もしていたので).

そんな家探しの4月末某日に家が決まり, 5/5(こどもの日)に契約, 5月末に正式に手に入りました.

家を契約してから引っ越し(昨日, 6/17に転居しました)までが1ヶ月半, その間に住宅ローンなどなど色々決めてかかったのでカオスでした.

引っ越しが終わった今もバタバタしています, おそらく今月ずっとこれ(ドタバタ)かなと笑.

感想としては, 出ていくお金の額が飛んでもなくて感覚麻痺起こしちゃうかもってなったことです.

今回の私は言うて独り身の中年エンジニアの家探し, 意思決定も基本的に時間と自分のお財布*12との相談で意思決定のコミュニケーション・コストがほぼゼロだったのですが, それでも大変だったので...パートナー持ちの方の大変さはもっとすごいだろうなと漠然と思いました.

家を買ったあとのこと

ブログとしては, 「家を買っちゃいましたテヘペロ」的に終わらせちゃっても良いのですが,

「家を持つことは, 資産(投資)の意味合い以上にどうやって活かすか?が大事」と自分は考えています.

ので, 「家を買ったあとの事」を少し書きます, これも大きなキャリア話なので.

職業エンジニアとして

職業エンジニア, いわゆるプロのエンジニアであり, ITコンサルタントであり, 「野球データサイエンス」「個人開発で色々つくる人」的なクリエイターであり, エンジニアコミュニティの一員として家をどうやって使うか?という話です.

在宅作業の効率化

最強の在宅作業環境を目指すぞ!(自分専用として)

これは明確すぎる投資です, 在宅ワークのみならず, 野球データ分析とか個人開発, ブログ執筆などで最も快適に過ごせる環境を作ってアウトカムに繋げたいなと.

ここは最低要件だと思っていて, ある意味そのために家を買うための35年ローンを組んだので, 最低でも20年はここで結果を出したいと思っています*13.

ちなみにインターネットは計測したら400Mbps〜700Mbpsは出ていたので大正解なのと, 作業環境は...サムネのとおりです.

創作活動の充実化

落ち着いた・恵まれた環境で個人開発やブログなどの創作活動をもっといい感じにする

前は家とカフェ, 飲み屋で並行してやっていました(むしろ家以外の比率大きめ).

家の環境が明らかに最強(書斎あり, ネット速い, 家が駅から遠い)になるのでここを活かして創作活動を充実化したいです.

個人開発やブログもそうですが, 執筆*14やオンラインでの登壇やオンライン教材*15的なやつなど, やりたいこともあるので活かしていきたい.

本職でのアウトカムも, 創作活動でのアウトカムも両方いい感じにしたいです.

自宅を閉じたコミュニティに

shinyorke個人の閉じた関係性でのコミュニティ活動として活用したい, 家でもくもく会とか日帰り開発合宿とか.

ちゃんと人を招けるように住環境は整理しています. リビング用品もそれなりに投資しました*16.

コロナ禍や転職で途絶えた「もくもく会」を復活したいなと思いつつ,

  • 不特定多数より閉じた少人数
  • 雑談しながら落ち着いてできる環境

これをベースにやりたいことができたらと思っています.

あくまで構想なので実際できるかは未定ですが, 少なくとも仕事やコミュニティ仲間との家飲みはやりたいですね🍻

ちなみにサロンを作るとか, サロンで一儲けするとかは全く考えていません(興味ないし面倒くさい*17).

個人として

これはまあ普通の話です.

頑張る目標にする

35年ローンを完済するまで住むのか, 途中で貸す・売るのかわかりませんが, 確かなのは「自宅」というPartnerができたので, これを維持していい感じにするため頑張ろうって思います.

至ってひねりもない普通の話なんですが...ちょっと背筋がのびるというか人生の新たなステージに来たな感あってワクワクしています.

人生を楽しむ

ローンだの維持だの何だの, 心配事は多々ありますが, 家に帰ってみると,

  • 独り身には広いリビング
  • 料理めっちゃやりたいと思わせるようなキッチン
  • 書斎には理想の作業環境

などなど, 落ち着く・いい感じな環境が揃ったのでこれで人生楽しめたらなと.

あと, 地元(東京の住んでる街界隈)って意味では友達誘って家飲みとかできるな!とワクワクすることもできるのでここでも活かしたいと思っています.

結び

というわけで近況報告として「家を買って引っ越した」話でした.

前述の通り, ローンだの初期費用だの, 今後のコミュニティ活動(と家飲み)への投資などで色々足りんので, お知り合いの人はぜひお祝いください(石直球)

多分ですが, 「首都圏のエンジニアで独り身で家を買う」話, 過去にもいるとは思いますが決して多数派ではなさそうなので, 何かの参考になれば幸いです.

あと半月から一ヶ月ぐらい, 引っ越しの残りタスクと出費がありますが.

これが過ぎたら仕事もプライベートもアウトカムを増やすので来月でLean Baseball(このブログ) 10年目を迎える私, shinyorkeを今後ともよろしくお願い致します.

これは次回ブログのネタにしたいのですが, 10年ちょっとで家を買えるようになったのは,

  • ブログや登壇, 個人開発でコツコツと実力をつけ
  • 転職を繰り返す中で責任あるポジションに就くと同時に給料が上がり続け
  • 仕事でのアウトカムと, 個人のアウトカムが噛み合ってこそ結果出て家を買った

というストーリーがあるので, これは来月の「Lean Baseball 開設10周年」のネタにしたいと思います(本当は7月なので, このエントリーはある意味前夜祭).

最後までお読みいただきありがとうございました.

*1:最初のとんでもない記事からもう10年とか時間の経ち方が早すぎます笑.

*2:具体的な場所は明言を避けますが, 今まで住んでいいた杉並区より西に引っ越しました. 中央線と西武新宿線の間ぐらいのどこかです.

*3:さっさと手を動かす環境が欲しかったので優先して作りました, 仕事も待っているので.

*4:プライベートな事なので明言は避けますが, 家族と話す程度の事はあった. そういうことです.

*5:かなり散財家の自分でしたが, コロナ禍ではそもそもお金を使う機会がなかったのと, 副業やちょっとした投資で潤っていました.

*6:住宅ローンの予備審査と自分の感覚がピッタリ合っていたのには驚きました笑.

*7:余談ですがSUUMOでやりました, 理由は勝手知ったる感じがしたからです(古巣だから).

*8:私はよく歩いたり, 今は手放していますが自転車に乗って長距離を移動したりするので駅チカより離れている方が好きだったりします(過去2軒の家も駅から遠いところを選択). バス路線を知っていると案外遠くてもかなりの範囲をカバーできるので良かったりします.

*9:というのと, マンションは自分視点だとまあまあ立地が良くなるので「バス・道路の都合が良ければ遠いほうがいい」の条件が成立しなくなるからです.

*10:仔細は避けますが, 自分のイメージと異なる所が増えて結局自分の方からキャンセルしました.

*11:ここに脚注を書きます

*12:主に財布(資金繰り)ですかね, 預金口座と支出の予実を毎日の用に管理してチェックしています. なお今のところ予算内に着地の見込み(それでも想定外出費は発生).

*13:金額の大きさ的に決断迷ったのですが, 今後もっといい仕事してもっと稼いで...など目標を持つことで踏ん切りをつけました.

*14:キャンセルした執筆は(最終的には)自分の企画要素が薄くなったので, なんかこうもっといい感じに執筆やりたいなと...

*15:自分の強みとして, 喋ってナンボのところがあるのでそこは活かしたい.

*16:全然興味なかったのでどうしようと思ってましたが, 目標を持てたので揃えました. ちなみに高級品ではありません.

*17:ブログやポッドキャスト(またやりたい), 動画の広告収入で小遣い稼ぎ, 将来的にはプロダクトで稼ぎたい身としては, 「人生相談やらキャリア相談で会費を頂いてあれこれ」するサロンはどうも苦手で... サロン化して会費をもらわずとも, 飲んだり飯食ったり雑談の時に全然話すのに(という距離感でお付き合いを目指しています).